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【www.f132.com - 房屋买卖合同】发表时间:2022.05.14

随着当代社会法律观念深入人心,买卖市场交易变化日新月异,非常多的房屋买卖都需要用到合同,合同是确定各方民事主体权利义务的书面文件。买卖合同自双方关于出卖标的物的意思表示达成一致即成立生效。那么房屋买卖合同需要包括哪些内容呢?下面是范文资讯网小编精心收集整理,为您带来的《优秀的房屋买卖合同协议书范本》,相信能对大家有所帮助。

优秀的房屋买卖合同协议书范本【篇一】

卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:

甲方自愿将坐落在 市 镇 村 社(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地皮以及房屋),出售给乙方。

第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 万 仟 佰元人民币(小写 元),乙方在 年 月 日前,一次付给甲方。

第三条 特别约定:

1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,

由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第四条 甲方负责协助乙方通水通电。

第五条 如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

第七条 本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。

第八条 本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:1、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份。

甲方(签章): 甲方家属(签章)

甲方住址:

联系电话:

乙方(签章): 乙方家属(签章)

联系电话:

见证人(签字):

_____年_____月_____日

优秀的房屋买卖合同协议书范本【篇二】

甲方(卖方):_______________

乙方(买方):_______________

甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);

第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;

第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至______________

年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。

甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________

________年_______月_____日________年_______月_____日

优秀的房屋买卖合同协议书范本【篇三】

甲方:_______________

乙方:_______________

甲乙双方本着平等,自愿的原则,经充分协商,达成如下协议,以资共同遵守。

一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书,甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方,售价______元,大写______元整。

二、此合同签订后,甲方将此房屋安置协议交给乙方,并向______市______区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款,甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方,乙方向甲方交纳买楼款______元整。则乙方享有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵,保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求,在______日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同双方签字时生效,任何一方不得违反,如违反,应当向另一方承担违约金______元,违约金不足以弥补损失的,守约方还有权继续主张损失。

甲方:_______________

乙方:_______________

_________年______月___日

优秀的房屋买卖合同协议书范本【篇四】

甲方(卖房人):__________身份证号码:__________

乙方(买房人):__________身份证号码:__________

甲方将____县沭河家园_____栋_____单元_____室的房屋及车库出售给乙方,经甲乙双方协商,达成一致意见如下:

一、房屋建筑面积_____平方左右,车库_____平方左右,总售价_____元整(:_____)。

二、协议签订后,乙方先付定金_____(:_____)。甲方于________年____月____日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款,在________年之内,甲方无条件协助乙方办理相关手续,过户按有关部门规定,甲乙双方各付其责,过户到谁的名下由乙方决定。

三、甲方保证对此房有处理权。

四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字,一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。

五、乙方付清全款的同时沭河家园_____栋_____单元_____室的_____房屋所有权归属乙方。

六、甲乙双方签订协议后,双方不得违约,如有一方违约,违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

七、此房售前有关债权、债务由甲方负责,与乙方无关。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

甲方:__________电话:__________

乙方:__________电话:__________

证明人:__________

_____年____月____日

优秀的房屋买卖合同协议书范本【篇五】

委托人:__________________________

受托人:__________________________

双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:

一、委托事项

二、委托人授权__________________办理有关购买商品房________套的各项事宜。

1、购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;

2、商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;

3、商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;

4、其他_____________________________________。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止。

七、双方当事人的权利与义务

1、委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;

2、受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;

3、________________________________。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:

1、提交________________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

_______________________________________。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

__________年________月______日__________年________月______日

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