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澎湃新闻(www.thepaper.cn)4月28日从温州市文成县公安局获悉,30余年前,当地一对柳姓夫妇和女儿在菜市场失散。走失的女儿辗转被生活在丽水景宁县的养父母收养,并随养父母改了雷姓,后来在青岛定居。雷女士很小就知道自己并非养父母亲生,长大后也多次寻亲,直到今年初才得知自己亲生父母可能在文成,便向当地警方寻求帮助。
文成县警方根据雷女士的信息进行排查,确定她大致的出生区域为文成县巨屿镇,并在寻亲志愿者的协助下,在多平台发布有“文成县巨屿镇”定位标识的雷女士寻亲视频。今年3月,柳姓夫妇的邻居告诉他们www,2vr8,com,在短视频上刷到一个人像她家女儿。柳姓夫妇在认真对比雷女士长相及胎记后,发现视频中的人与其失散多年的女儿极其相似,于是联系文成县公安局寻求进一步确认。警方在对三人DNA的复核比对后,确定柳姓夫妇为雷女士的生物学父母。4月25日下午,30多岁的雷女士回到了文成与父母见面,并在当地警方的见证下举行了认亲仪式。
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该公告显示,参与“以旧换新”存量住房要求位于南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内,不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房应成套、产权清晰,状态为可交易(不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态)。此次试点房源共2000套。可置换的新建商品住房房源,通过“南京房产微政务”微信公众号,在“宁换新”模块中公示。
据悉,房源收购主体为南京置新资产管理有限公司,系南京安居建设集团有限责任公司旗下全资公司,安居建设集团则是经南京市政府批准成立的大型国有全资集团公司。本次活动期限自公告发布之日起至今年12月31日。参与置换的新房房源均为安居集团旗下公司开发,涉及颐和缦山居、颐和四季府等13个楼盘。澎湃新闻拨打热线电话咨询获悉,用来置换的存量房总价须不高于所购新房总价的80%,剩余20%的差价需自付。如果用来置换的存量房价格较高,也可以用一套存量房换多套新房。
澎湃新闻注意到,去年9月,南京取消了对玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区等四区的购房限制,全面解除了限购,打响了核心二线城市全面放开限购的“第一枪”。同时实施“卖旧换新”补助,对出售自由住房并购买90平方米以上新建商品住房,再给予不低于合同总价0.5%的补助。另外,南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出了“换新购”服务,搭建“换新购”超市,超市房源不高于案场销售最低价,通过“优先卖、放心买”保底交易服务,缩短二手房出售和新房购买周期,加快满足居民住房改善需求。
针对此次存量房“以旧换新”活动,南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉向当地媒体表示,这是对去年市房协、市房地产经纪协会“换新购”模式的有益补充,有利于更多市民根据自身需求进行选择。“当前,新房市场以改善需求为主,部分群众需要将手上的旧房子卖出去,而最大的痛点就是旧房子难卖www,2vr8,com,‘以旧换新’的出发点和落脚点就是从降低房屋置换周期、置换成本、简化旧房出售流程、激发国企参与等角度出发进行施策,既有利于促进一二手房联动,又能在提升楼市活跃度方面起到积极的促进作用。”张辉表示。
澎湃新闻梳理中指研究院监测数据发现,2023年以来,已有超30城表态支持“以旧换新”。从模式上而言,主要通过国企直接收购、中介合作、发放补贴等形式完成。如盐城、苏州、沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴,宁波、盐城、济南等城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开发商则直接收购旧房www,2vr8,com,售房款用于在相应项目购买新房,其中郑州收购主体根据市内八区保障性租赁住房需求和缺口,制定并发布收购计划,收购的旧房将用于丰富保障性租赁住房供应。
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